齐鲁网·闪电新闻9月8日讯买新房、装修入住，是件很开心的事。但是潍坊市潍城区华府名城小区的业主向记者反映，他买的房子马上就装修完了，结果却发现房子的主体结构出现严重的质量问题，到底是怎么回事？
记者看到楼板的上方，有多处裸露的钢筋，并且表面已经生锈了，局部有些位置用手一抠，哗哗掉灰。这个位置是在潍坊潍城区的华府名城小区，还是那句话收房一定要验房，那么究竟现在这个位置是什么原因造成的呢？
【资料图】
潍坊华府名城小区业主唐先生说：“师傅安灯的时候，3公分的膨胀栓往上直接打不住，师傅说换一个，我说那你换个地方打吧，结果连打4个都打不住。安装师傅说安装不了这个灯，固定不住灯就往下掉。”
主卧安装大灯，却意外发现天花板存在疏松的情况，当时唐先生就找到了开发商和施工方。
唐先生说：“施工方说是我给你铲铲，可能局部有个地方水泥不达标，绝对没问题，也绝对铲不到钢筋，那行吧你们修吧，结果施工方工人越铲越大。”
山东电视验房团验房师王清华说：“整个现浇面都已经疏松了，也就说深的地方，底部的钢筋和上方的浮筋都已经露出来了，钢筋是裸露生锈的一个状态，这个楼板疏松的区域大部分都是这种细砂，有少部分的这样的石子，也就是说混凝土本身它的材料就是不合格的，有可能是泵送润泵管的砂浆浇在这了。”
唐先生说：“老人一辈子不容易，给老人买个房子住，老人现在直接不敢住。像这个情况谁敢住啊，一抠就往下掉，肯定不敢住，存在严重安全隐患。”
整个卧室大部分区域的楼板都存在起砂掉灰的问题，但是让唐先生最不能接受的是开发商的处理意见。“他们只承认存在问题，但不承认这地方是不合格。”
现浇混凝土天花板是房子的主体结构之一，天花板出现大面积的疏松的情况吗，甚至大量的钢筋裸露生锈，这样的天花板难道还是合格的吗？针对这样的质量问题，当地住建部门又是怎么认定的呢？
在看了唐先生家天花板疏松的情况后，住建局的工作人员表示，疏松区域的楼板质量不合格，但是这却遭到开发商工作人员的质疑。
潍坊华都房地产开发有限公司工作人员说：“我觉得作为一个出钱方的开发公司来说的话，我们是希望花了钱，然后房屋质量是合格的。那我们全程然后这些一步一步的，然后所有的手续都到位的情况下，现在监管部门说我们这个主体质量不合格，我觉得我们公司的话是不太认可的，因为这个东西，当时过程中的时候你没有给我指出来，现在反而然后说这个主体不合格，因为那我验收的所有的备案的手续，我都是通过按照法律规定取得的。”
潍坊潍城区住建局工作人员说：“验收是五大责任主体验收，无论是主体结构还是其他的，是五大主体验收，验收后备案，我们只是一种监督，目前根据现浇板这结构，是不安全的，不合格的。”
开发商一直坚持认为，当初房屋主体结构通过验收了，那就说明是合格的，现在主体结构出现的问题只能是质量缺陷，而且他们也做了第三方鉴定，根据加固方案维修就可以了。
潍坊华都房地产开发有限公司工作人员说：“这个地方应该属于建筑的质量缺陷，刚才宋主任也说了，我们是在保修范围之内，我们也是积极地在跟业主去沟通这个问题，同时不论是配合出第三方的鉴定报告，还是我们又找了专业的设计单位，出的维修方案，然后等等一系列，首先我们开发公司这边从来没有懈怠说是拒绝跟业主沟通。”
唐先生说：“当时检测，就是没有问题的地方，有问题的地方没有检测，刚才住建局领导也在这说了不合格了，就看开发商态度了，开发商一直说合格，老百姓太冤了。”
天花板大面积疏松到底属不属于主体不合格，开发商跟住建局的认定不一致，而且第三方鉴定报告也没有明确，所以经过协调，业主和开发商共同委托鉴定机构，再次进行质量鉴定。
潍坊潍城区住建局工作人员说：“目前来看这个鉴定报告确实有些点没做到位，是这种情况。可以再找一家鉴定公司。最后有一个共同的判定，不合格肯定按不合格的做，合格让他拿一个维修方案给业主。”
编后：主体结构合不合格要等第三方鉴定机构出具的权威鉴定才能明确，但是买房子遇到这样一抠就哗哗掉灰的天花板，而且还是大面积的出现，对于任何业主来说，都不是简单的一句：只是质量缺陷，给你维修一下就可以，就能过得去的。针对这件事记者还会持续关注。
关键词：
